Mis maja maksab?
Oma kodu planeerimine algab selgest hinnast. Võtmed kätte eramu ehitus Premicos maksab ligikaudu 1400 €/m² + käibemaks. Näiteks 150 m² maja orienteeruv hind on 210 000 € + käibemaks.
+ käibemaks, võtmed kätte
valminud eramut
Infopanga usaldusväärne ettevõte
Arvuta oma maja hind
Vali maja suurus ja see, kui kaugele me ehitame. Hinnavahemik tuleb meie enda tehtud pakkumistest.
Hinnang põhineb meie tehtud pakkumistel. Täpse hinna ütleme projekti nähes — päring on tasuta ega kohusta sind millekski.
| Valmidusaste | Mis valmis saab | €/m² + km | Ehitusaeg |
|---|---|---|---|
| Vundament | Platsi ettevalmistus, pinnasetööd, soojustatud vundamendiplaat | 155–210 | kuni 1 kuu |
| Vihmakindel karp | Lisaks välisseinad, vahelaed, katus, aknad ja välisuksed | 600–800 | 3–5 kuud |
| Siseviimistluseta | Lisaks siseseinad, laed ja tehnosüsteemide torustik | 850–1100 | 6–8 kuud |
| Võtmed kätte | Lisaks maalritööd, põrandad, plaatimine ja sanitaar — maja on elamisvalmis | 1300–1500 | 10–14 kuud |
Mis selle hinna eest saad
Terve maja vundamendist võtmete üleandmiseni: vundament, karkass või kivikonstruktsioon, katus, avatäited, fassaad, tehnosüsteemid ja siseviimistlus. Üks leping, üks partner, üks vastutaja algusest lõpuni. Ehituspäeviku, kaetud tööde aktid ja protokollid teeme meie — need on hinna sees ja kasutusloa jaoks vajalikud.
Hinna sees ei ole krunt, liitumised (elekter, vesi, kanalisatsioon), projekteerimine, õuetööd ja haljastus ning köögimööbel ja sisustus.
Elementmaja või platsil ehitatud?
Elementmaju me ise ei tooda — need tulevad tehasest ja meie püstitame need platsil üles ning ehitame võtmete üleandmiseni valmis. Samamoodi ehitame maja algusest peale kohapeal: puitkarkass, Fibo, Bauroc või Columbia, nii nagu sulle sobib. Materjal mõjutab lõpphinda vähem, kui tavaliselt arvatakse — rohkem loevad maja kuju, viimistlustase ja tehnosüsteemid.
Miks üks maja maksab rohkem kui teine
Maja kuju
Lihtne ristkülikukujuline maja on oluliselt odavam kui liigendatud plaaniga maja. Iga nurk, erker ja tasapinna vahetus maksab.
Viimistlustase
Vahe tavalise ja kõrgema klassi materjalide vahel on ühe maja peale kümneid tuhandeid eurosid.
Tehnosüsteemid ja krunt
Maaküte on alginvesteeringult kallim kui õhk-vesi soojuspump. Pehme pinnas või kitsas juurdepääs lisavad vundamendi- ja logistikakulu.
Mida kõige rohkem küsitakse
Kas ehitusluba ja projekt on hinna sees?
Ei ole. Hind katab ehitustööd. Eraldi tuleb arvestada krundi, projekteerimise ja ehitusloa taotlemise, liitumistega (elekter, vesi, kanalisatsioon), õuetööde ja haljastuse ning köögimööbli ja sisustusega.
Ehituse dokumendid — ehituspäevik, kaetud tööde aktid ja protokollid — teeme aga meie ja need on hinna sees.
Kas saan tulla oma projektiga?
Jah. Ehitame nii meie enda tüüpmaju — Kullerkupp, Nurmenukk ja Karikakar — kui ka sinu arhitekti jooniste järgi. Kui projekti veel ei ole, aitame selle tellida.
Kas ehitate ainult puitmaju?
Ei. Materjal on sinu valik: puitkarkass, Fibo, Bauroc või Columbia. Elementmaju me ise ei tooda, aga püstitame need platsil ja ehitame kokkulepitud etapini valmis.
Kas pean kogu maja korraga tellima?
Ei pea. Saad tellida etapi kaupa — näiteks ainult vundamendi või vihmakindla karbi — ja otsustada edasi siis, kui sulle sobib. Pakkumise teeme täpselt selle etapini, mida soovid.
Kui kaua maja ehitamine võtab?
Vundament kuni kuu, vihmakindel karp 3–5 kuud ja võtmed kätte maja tavaliselt 10–14 kuud. Täpne graafik lepitakse kokku lepingus enne tööde algust.
Kas hind võib ehituse käigus muutuda?
Kokkulepitud mahus mitte. Hind muutub ainult siis, kui sina tellid midagi juurde või muudad lahendust. Iga muudatus läheb kirja eraldi ja sa kinnitad selle enne, kui me seda tööd teeme.
Kus te ehitate?
Harjumaal ja selle lähiümbruses, umbes tunnise sõidu raadiuses Keilast. Kaugemad objektid vaatame eraldi üle.
Mis hinnaga pakkumise saan?
Pakkumine on tasuta ega kohusta sind millekski. Vastame tavaliselt ühe tööpäeva jooksul.
Täpse hinna saab ainult sinu maja ja sinu krundi pealt.